vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Alser Straße, St. Anna Kinderspital, Laudongasse
Objektnummer: 7635
Zimmer: | 1 |
Abstellraum: | 1 |
Wohnfläche: | 41,60 m² |
Miete (brutto): | € 675,00 |
Betriebskosten (brutto): | € 82,40 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | Bus 13A, Straßenbahnlinien 5,33, 43,44 |
Infrastruktur: | Spar, Billa, Geschäfte, Kaffees, Restaurants der Alser Straße |
Zustand: | gepflegt |
Hauszustand: | gepflegt |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Bad mit Wanne |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 113,00 kWh/m²a - Klasse D |
→ Neubau → 4. Obergeschoß → befristet → Wohnen → Lift → Keller → Gasetagenheizung → Fliesenboden → Kabel TV
Einziehen und wohlfühlen:
Diese ausgezeichnet geschnittene, entzückende 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Neubaus in sehr guter Lage des 8. Bezirks und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Küche
Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Separate Toilette mit Handwaschbecken
Wohn-/Schlafzimmer.
Die Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung, oder für PendlerInnen als Stadtwohnung.
Die Möbel, die auf den Fotos zu sehen sind, sind bereits entfernt worden. Die Möblierung ist auf den Fotos zu sehen, um eine Möglichkeit der Einrichtung aufzuzeigen. Eine Möblierung ist gegen einen Aufpreis möglich.
Sie werden nicht nur die Wohnung, sonder auch die Lage lieben, der erste Bezirk ist in ein paar Gehminuten erreicht, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Nettomiete: € 538,73
Betriebskosten netto: € 74,91
Umsatzsteuer: € 61,36
Bruttomiete: € 675,00
Kaution: € 2.025,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86