

vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: USI, Wirtschaftsuniversität, Billa, Messe Prater, Prater, Stadion Center
Objektnummer: 7618
Zimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 32,00 m² |
Freie Fläche: | 10,00 m² |
Miete (brutto): | € 790,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U2 |
Infrastruktur: | Sehr gut:Fitnesscenter, Wirtschaftsuniversität, Billa, Ärzte, |
Zustand: | sehr gut |
Hauszustand: | gepflegt |
Küche: | Teeküche |
Sanitär: |
1 x Dusche & WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 27,33 kWh/m²a - Klasse B |
→ Neubau → 4. → möbliert → Wohnen → Balkon → Lift → Zentralheizung → Parkettboden
Genießen Sie Spaziergänge im grünen Prater?
Lieben Sie die Idee von Frühstück im Sommer auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick auf die Trabrennbahn?
Sie auf der Suche nach einer kleinen, aber sehr feinen Wohnung?
Dann könnte diese Wohnung genau die Richtige für Sie sein.
Diese entzückende, möblierte 1 Zimmerwohnung befindet sich in sehr guter Lage des 2. Bezirks, unweit der Wirtschaftsuniversität und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich, großzügiges Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette; kleine Küche, Schreibtisch, Schlafnische mit Wandverbau mit genügend Stauraum für Bücher und Gewand und Ausgang auf den herrlichen Balkon.
Machen Sie es sich auf einem Sessel gemütlich, nehmen Sie ein Getränk Ihrer Wahl in eine, ein gutes Buch in die andere Hand und genießen Sie die Aussicht, das Vogelgezwitscher und den Moment.
Sie können den Balkon sowohl vom Wohzimmer, als auch von der Schlafnische aus begehen.
Die All-Inklusive Miete inkludiert: Betriebskosten, Akonto für Heizung und Warmwasser, Internet und Strom.
Für die Hausgemeinschaft stehen Lernräume, ein Fitnessraum und eine große Dachterrasse bereit, die Sie gerne mitbenützen könnenn.
Auf der Dachterrasse gibt es eine Outdoorküche mit Griller, der allen Hausbewohnern und Hausbewohnerinnen zur Verfügung steht, dh., Ihrem nächsten Grillabend steht nichts im Wege.
Auch Ihrem nächsten Fahrradausflug steht nichts im Wege, genießen Sie die Routen im Grünen Prater und parken Sie , wieder Zuhause angekommen, Ihren Drahtesel im hauseigenen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Raum mit Waschmaschinen und Trocknern, die gegen einen geringen Betrag benutzt werden können.
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Bruttomiete: € 790,00
Kaution: € 2.370,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86