

vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Wiedner Hauptstraße, Theresianum, WKO
Objektnummer: 7573
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 76,00 m² |
Miete (brutto): | € 997,47 |
Betriebskosten (brutto): | € 137,94 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | Straßenbahnlinien 1, 62, Buslinie 13A |
Infrastruktur: | Spar, Bipa, Billa und die Wiedner Hauptstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Bad mit Wanne |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Altbau → 4. Obergeschoß → befristet → möbliert → Waschmaschine → Lift → Gasetagenheizung → Parkettboden → Kabel TV → Sat TV
Die 76m² große vollmöblierte Wohnung befindet sich im 4. Stock eines wunderschönen Gründerzeithauses und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, die separate Toilette, das Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken, die komplett ausgestattete Küche, das Wohnzimmer mit Esstisch und einer Sitzgelegenheit und das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank.
Die Möbel sind weitgehend neu und nach verschiedenen Stilrichtungen ausgerichtet. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, auch Geschirr und Bettwäsche sind vorhanden, Sie brauchen lediglich Ihre Koffer und können einziehen.
Lage
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wiedner Hauptstraße entfernt, auch die Wiener Innenstadt ist mit der Straßenbahnlinie 1 innerhalb weniger Minuten erreichbar.
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Nettomiete: € 781,39
Betriebskosten netto: € 125,40
Umsatzsteuer: € 90,68
Bruttomiete: € 997,47
Kaution: € 2.992,41
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90