Gepflegtes Mittelzinshaus in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Wasserpark
1210 Wien

Zinshaus, Eigentum
Nähe: Floridsdorfer Wasserpark, Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf
Objektnummer: 7564

→ Altbau  → Baujahr 1903  → Gasetagenheizung 

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in Wien Floridsdorf, bestehend aus 35 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.350m², aufgeteilt auf 4 Etagen plus Dachgeschoß, welches im Jahr 2003 ausgebaut wurde, hier befinden sich 6 Einheiten.

Bei der Sanierung im Jahr 1995 wurden Dach und Fassade erneuert, der Keller saniert und Elektro-, Gas-, Wasserleitungen und Abflüsse zum Teil saniert.

Die Wohnungen entsprechen der Kategorie A, sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet und weisen eine Wohnnutzfläche zwischen 30 und 60m² auf.

Eckdaten

Leerstände: 3
Unbefristet: 1
Befristet: 34

Der Nettoertrag beträgt jährlich € 170.352,--

Für Besichtigungen und Ihr persönliches Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Kaufpreis: € 6.200.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
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Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
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Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
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