GARDASEE: TRAUMLAGE MIT PANORAMABLICK AM WESTUFER NAHE SALÒ
25083 GARDONE, Italien

Ferienobjekt, Eigentum
Nähe: Vittoriale, Gardone Riviera,
Objektnummer: 7559

→ teilmöbliert  → Garage  →  Balkon  →  Terrasse  →  Garten  → Klimaanlage  → Schwimmbad/Pool 

Energieausweis: Der Abgeber wurde über die Vorlagepflicht in Kenntnis gesetzt und ein entsprechender Energieausweis ist in Bearbeitung bzw. in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

EXKLUSIV BEAUTRAGT:


GARDASEE: TRAUMLAGE MIT PANORAMABLICK AM WESTUFER NAHE SALÒ

Eine Seltenheit am Markt ist diese Traum-Immobilie in ruhigster Traum-Lage am Gardasee!
Teils auf einer eigenen Privatstraße gelangen Sie diskret auf das über 8.000 m2 Grundstück, das malerisch bestückt ist mit alten, knorrigen Olivenbäumen. Umrahmt von diesem Olivenhain befinden sich darauf ein historisches Haupthaus, RUSTICO genannt, und eine neu errichtete Dependance, barrierefrei, samt rundem Pool und Garage.

Das HAUPTHAUS besteht aus 3 Stockwerken und ist gegliedert in 2 Wohn-Einheiten mit separaten Eingängen.

Im ERDGESCHOSS befinden sich hinter einer gen Osten ausgerichteten Gartenterrasse eine Taverne mit offenem Kamin, ein Wäscheraum und der Heizungsraum.

In OG 1 & OG 2 befinden sich je ein 3-Zimmer Appartement mit ca. 90 m2 Größe, mit jeweils 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, grosszügigen Haupträumen mit offenem Kamin und Kochnischen mit Induktionsherden. Klimaanlage und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich! Beide Stockwerke verfügen über Balkone !

Die loftartige DEPANDANCE erstreckt sich auf ausschließlich einer Ebene und wurde soeben fertiggestellt.
Sie hat eine Wohnfläche von ca 70 m2 und Nutzfläche von ca. 82 m2, verfügt über eine hochwertig ausgestattete Kochinsel, 3 komplette Bäder, einen Keller und einen Abstellraum.

Unmittelbar daneben befindet sich Garagen für 2 PKW.

Das Grundstück ist vollständig umzäunt.

ENTFERNUNGEN:
Gardone di sopra: 2 Autominuten
Salò: 5 km

IDEAL für eine Familie, die im Haupthaus ihr Quartier bezieht und über ein separates Stockwerk für Freundes-Besuche verfügen möchte und wo die Eltern in der Dependance in Ruhe den Tag verbringen, ohne je eine Stufe überwinden zu müssen !

Kaufpreis: auf Anfrage
Bitte keine Schnäppchenjäger!

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl 20% UST

Fordern Sie noch heute Ihr persönliches Exposé an und beginnen Sie bereits zu träumen !
Schicken Sie uns Ihre Anfrage mit Namen und Tel.Nr. an zuegg@realgoodliving.at oder verwenden sie die !online-Anfrage"!
Es werden ausschließlich vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet !

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Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
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Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85

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