Ideale Vorsorgewohnung:trotzen Sie der Geldentwertung: Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in guter Lage des 12. Bezirks, noch vermietet bis Mitte 2023
1120 Wien

verkauft!

Investment, Eigentum
Nähe: Meidlinger Hauptstraße, Bahnhof Meidling
Objektnummer: 7478

→ Neubau  → Baujahr 1953  → Mezzanin  → teilmöbliert  → Waschmaschine  →  Keller  → Gasetagenheizung  → Parkettboden  → Kabel TV 

In einer zentral und gleichzeitig ruhig gelegenen Gasse nahe zum Meidlinger Markt steht diese befristet vermietete Wohnung zum Verkauf. Sie wurde aufwändig renoviert, ist teilmöbliert und eignet sich nach deren Bestandsfreiheit ideal natürlich zum Selbstbewohnen bzw. zur Vermietung auch als AirBnB.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, das Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die separat begehbare Küche mit ca. 13,25m².

Sie ist noch bis Ende Juli 2023 vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen Netto ca. € 650,17 und die monatlichen Betriebkosten betragen monatlich netto € 100,74.

Lage

Eingebettet zwischen Bahnhof Meidling und Meidlinger Hauptstraße, besticht das Projekt durch die hervorragende Infrastruktur.Alle Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Das wunderschöne Schloss Schönbrunn, Schlosspark und Tiergarten sind fußläufig erreichbar. Sie erreichen auch die Gloriette zu Fuß.
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Kaufpreis: € 260.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25

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Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
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Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90

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