Fertigstellung 2022, Provisionsfrei: Luxuriöser Dachterrassentraum mit 3 Zimmer unweit der Meidlinger Hauptstraße
1120 Wien

verkauft!

Wohnung, Eigentum
Nähe: Meidlinger Hauptstraße, Bahnhof Meidling
Objektnummer: 7334

→ Neubau  → Baujahr 2021  → 2. Dachgeschoß  →  Balkon  →  Terrasse  → Lift  → Fernwärme  → Fußbodenheizung  → Parkettboden  → Kabel TV  → Sat TV 

In einer zentral und gleichzeitig ruhig gelegenen Seitengasse zum Meidlinger Markt entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das Projekt umfasst 17 Eigentumsapartments mit Wohnungsgrößen zwischen 30 und 110m², sie eignen sich bedingt durch Lage, Ausstattung und Größe hervorragend als klassische Vorsorgewohnung, aber auch als Ihr neues Eigenheim.

Die Wohnung Top 17 liegt im 2. Dachgeschoß, verfügt über 107,92m² Wohnfläche, 16,06m² Balkonfläche und 80,16m² Terrassenfläche. Sie weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, die separate Toilette, der Masterbedroom mit 23,44m² und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, die 38,28m² große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon mit 7,99m² und 8,07m², ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken. Die Terrasse mit 10,33m² kann man von der Wohnküche, sowie vom Schlafzimmer aus erreichen. Von der Wohnküche aus führt eine Treppe auf die 52,65m² große Dachterrasse mit wunderbarem Blick.

Die Fertigstellung ist für voraussichtlich Winter 2022 geplant.

Das Gebäude besteht aus einem Garagengeschoß, dem Erdgeschoß, drei Obergeschoßen und zwei Dachgeschoßen. Im Garagengeschoß stehen 8 PKW Stellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich neben einer Gartenwohnung, der Kinderwagen und Fahrradabstellraum, der Müllraum und der gemütliche Gemeinschaftsgarten, der eine gute Kommunikation zwischen den Miteigentümern schaffen wird. Die Obergeschoße verfügen über jeweils vier Wohneinheiten.

Es stehen 8 Garagenplätze zu einem Kaufpreis von je € 27.500,00 zur Verfügung.

Die Wärme und Warmwasserversorgung aller Wohnungen und Aufenthaltsräume erfolgt über Fernwärme.

Bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe wurde ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt.

Ausstattungshighlights

- Eichenparkettböden
- Holz-Alu-Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- Markensanitärprodukte
- Wärmeversorgung mittels umweltfreundlicher Fernwärme

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Lage

Eingebettet zwischen Bahnhof Meidling und Meidlinger Hauptstraße, besticht das Projekt durch die hervorragende Infrastruktur.Alle Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Das wunderschöne Schloss Schönbrunn, Schlosspark und Tiergarten sind fussläufig erreichbar. Sie erreichen auch die Gloriette zu Fuss.
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Kaufpreis: € 799.665,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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