Sonstiges, Miete
Nähe: Laxenburgerstraße/Draschestraße
Objektnummer: 5796
Wohnfläche: | 630,00 m² |
Miete (brutto): | € 6.128,10 |
Betriebskosten (brutto): | € 1.178,10 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | Flughafenautobahn A4, Abfahrt Laxenburgerstraße |
Infrastruktur: | sehr gut |
Zustand: | Erstbezug |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Neubau → unbefristet
Neuadaptierte Flächen in generalsaniertem Gewerbeobjekt mit Parkplätzen:
In einem hochwertig generalsanierten Gebäude befinden sich flexibel aufzuteilende Büro/Gewerbeflächen mit Fernblick. Das Objekt befindet sich derzeit in Fertigstellung und kann kurzfristig nach Kundenwunsch adaptiert und bezogen werden.
Derzeit sind ein Lager mit ca. 1.000m², sowie eine kleiner Teil des 01.OG sowie das gesamte 02.OG und 03.OG mit je ca. 630 m2 noch verfügbar.
Konditionen - Miete:
Bürofläche:
Miete: 6 – bis 8,5€/m² je nach gewünschter Größe und Ausstattung.
BK: 1,7€/m²
Lager:
Miete: 5€/m²
BK: 1,4€/m²
Ausreichender Parkraum steht sowohl dem Objekt zugeordnet sowie in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Amadea B. Fritsch
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86