Exklusive, modernst augestattete Duplexwohnung mit herrlicher Terrasse
1070 Wien

Wohnung, Miete
Nähe: Mariahilferstraße
Objektnummer: 5164

→ Neubau  → Baujahr 2000  → Dachgeschoß  → befristet  → möbliert  →  Terrasse  → Waschmaschine  → Lift  →  Keller  → Gasetagenheizung  → Parkettboden  → Klimaanlage  → Sauna  → Kabel TV 

In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus steht diese traumhafte Dachterrassenmaisonette zur Vermietung.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Ebenen von 122 m² mit 2 Terrassen in der Größe von 32,5 m² und 4,5 m².

Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:

Ebene 1: Eingangsbereich mit Kreon Boden und Deckenstrahlern mit Dimmer, Schlafzimmer mit 2 weiss lackierten Schrankwänden, Stereoanlage von Bose, Safe, 2 ausziehbare Trennwände mit Ankleidespiegel, Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockengerät, WC, Badezimmer mit 4 Glaswänden, Badewanne, Dusche und Dampfbad , Aufgang in die
Ebene 2: Wohnküche mit Induktionsherd, Tepan Grill, Gaggenau Geräte, Ausgang auf die großzügige Terrasse, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Deckenventilator und Ausgang auf die kleine Terrasse.

Die große südseitige Terrasse in der Größe von 32,5 m² ist mit herrlichen Buchsbäumen und Glyzinien in Terra Cotta Töpfen bepflanzt, 8 Moltoluce Leuchten mit Dimmer geben behagliches Licht an schönen Sommerabenden und ein Sonnensegel schützt vor Sonneneinstrahlung an warmen Tagen.

Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.

Ausstattung: kanadische Roteiche, Kreon Leuchten, Safe, Sicis Glasmosaik in WC, Bose Stereoanlage, Mielegeräte, Gaggenaugeräte, Niro Bodenvasen, offener Kamin, Dampfbad


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Nettomiete: € 1.952,51
Betriebskosten netto: € 262,46
Umsatzsteuer: € 221,50
Bruttomiete: € 2.436,47

Kaution: € 7.309,41

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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