

Wohnung, Miete
Nähe: Elterleinplatz, Metropol, Jörgerbad
Objektnummer: 4520
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 62,00 m² |
Miete (brutto): | € 1.390,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | Straßenbahnlinie 43 (Schottentor) , Straßenbahnlinien 9 |
Infrastruktur: | sehr gut, Elterleinplatz |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Dusche |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 50,00 kWh/m²a - Klasse B |
→ Neubau → 2. Obergeschoß → befristet → möbliert → Waschmaschine → Zentralheizung → Parkettboden → Kabel TV
Diese schöne, komplett möblierte Wohnung befinet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus im historischen Ortszentrum des Bezirksteils Wien-Hernals und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich, kleiner Abstellraum mit einer Waschmaschine mit einem integrierten Trockner, separate Toilette mit einem Handwaschbecken, Duschbadezimmer mit einer Dusche mit einem ausklappbaren Duschsitz, einem Waschbecken, einer Fußbodenheizung und einem Handtuchtrockner; Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche mit allen Geräten, die ein Hobbykoch zum zubereiten seiner Kreationen benötigt, Couch, die sich ausgeklappt in ein Bett mit angenehmer Matratze verwandelt, Esstisch mit 4 Sesseln und ein TV mit TV Tisch;
Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem Spiegel, einem Kleiderschrank, einem Fauteuil und einem Schreibtisch mit einem Sessel;
Hier profitieren Sie von einer immer noch zentralen, aber ruhigen Lage mit Blick auf die Kalvarienkirche und deren Vorplatz.Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung/Fernwärme.
In der Umgebung, vor allem am Elterleinplatz gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die belebte Lokalszene rund um das Metropol, ein Schwimmbad (Jörgerbad), kleinere Parks, ein kleines Einkaufszentrum, der Eislaufplatz Engelmann und so viel mehr gibt es für Sie zu entdecken.
Öffentliche Anbindung: 100 Meter zur Straßenbahnlinie 43, Fahrtzeit ins Zentrum (Schottentor) 10 Minuten, 2 Gehminuten zur Straßenbahnlinien 9.
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
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Bruttomiete: € 1.390,00
Kaution: € 4.170,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86