

Ferienobjekt, Eigentum
Nähe: Ossiacher See, Kanzelbahn Talstation, Gerlitzen
Objektnummer: 4371
Zimmer: | 3 |
Wohnfläche: | 80,00 m² |
Kaufpreis: | € 180.000,00 |
Betriebskosten (brutto): | € 226,64 |
Heizkosten (brutto): | € 98,00 |
Lage: | sehr gut |
Zustand: | Erstbezug |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Bad mit Wanne |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 42,65 kWh/m²a - Klasse B |
→ Baujahr 1997 → Erdgeschoß → Terrasse → Garten → Keller → Zentralheizung → Fußbodenheizung → Parkettboden → Sat TV
Exklusiv beauftragt:
TOP RENOVIERTE HELLE GARTENWOHNUNG IN UNMITTELBARER SEE-NÄHE
Die Dreizimmerwohnung befindet sich in Annenheim in sonniger Hanglage über dem Ossiachersee in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten.
Strandbad und Skigebiet Gerlitzen mit 23 Liften auf 2.000 mt. ü.d.M. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Bad, Küche ( vom Käufer einzurichten! ), Abstellraum, 2 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum), Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse.
Zur Wohnung gehören der Eigengarten, eine Gartenhütte, 2 PKW-Stellplätze und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist soeben neu renoviert worden und wird unmöbliert übergeben.
Der Rollrasen wurde im Frühjahr verlegt.
Heizungsakkonto: 98,- € inkl. 20% Mwst/ pro Monat
Entfernungen:
5 Autominuten zum nächsten Reitplatz
10 Autominuten nach Villach und Warmbad Villach
20 Autominuten nach Italien und Slowenien
Viele Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung!
Erfolgshonorar: lt. ImmobilienmaklerVO
Nähere Infos: -> mail an zuegg@realgoodliving.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Brigitte Dvorak +43 (0)676 559 99 01
Mag. Helga Bösmüller, MBA +43 (0)677 64 05 66 05