Büro, Miete
Nähe: Burgtheater, Herrengasse
Objektnummer: 3642
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 275,47 m² |
Miete (brutto): | € 8.386,40 |
Betriebskosten (brutto): | € 452,87 |
Heizkosten (brutto): | € 206,60 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U3, 1A, 2A, 3A, Straßenbahnlinien: 1, 2, D |
Infrastruktur: | sehr gut |
Zustand: | sehr gut |
Sanitär: |
5 x WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Erdgeschoß → unbefristet → Gasetagenheizung → Parkettboden
Das Geschäftslokal gliedert sich in in einen großzügigen Verkaufsraum mit 2 Abstellräumen, einen Gang, 2 Toiletten und ein Abstellraum. Durch den Gang gelangt man zum zweiten geräumigen Verkaufsraum mit einer Garderobe. Weiters gibt es noch einen Vorraum, 3 Toiletten, 2 Waschräume und einen kleinen Abstellraum.
Nettomiete: € 6.611,28
Betriebskosten: € 377,39
Umsatzsteuer: € 1.397,73
Bruttomiete: € 8.386,40
Akonto Heizung und Kühlung: € 206,60
Die Kaution beträgt 6 Bruttomonatsmieten.
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Erfolgshonorar: laut Vereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf- unser Service ist Ihr wunderschönes Altbaubüro in der Innenstadt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86