

Ferienobjekt, Eigentum
Nähe: Triest
Objektnummer: 3116
Zimmer: | 4 |
Nutzfläche: | 140,00 m² |
Kaufpreis: | € 320.000,00 |
Betriebskosten (brutto): | € 700,00 |
Lage: | sehr gut |
Zustand: | gut |
Sanitär: |
2 x Bad mit Wanne 1 x Dusche |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Baujahr 1970 → Stellplatz → Balkon → Terrasse → Gasetagenheizung
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Exklusiv beauftragt:
DACHGESCHOSS-MAISONETTE - GRÜNRUHELAGE MIT MEERBLICK
140 m² Nutzfläche und ca. 140 m² begehbare Dachterrasse ( „Attico solare“ )
bestehend aus:
3 Zimmern,
1 Wohnzimmer,
2 Bäder,
1 Küche,
2 Terrassen +
1 seitlich (Veranda),
1Kamin.
Begehbares Flachdach: 135 m², eventuell auch überdachbar.
1 Dusche,
1 Abstellraum.
Lage: verkehrsgünstige Lage
Bei klarer Sicht Blick bis zum Golf von Triest
Keine Baumöglichkeit in der näheren Umgebung, da Grünlage - direkt am Meer, direkt am Fahrradweg,
der das Zentrum mit Grado Pineta und dem Golfplatz verbindet; Nähe zum Golfplatz.
2 Garagenplätze
Die Straße ist nur für Anrainer reserviert. Zugang nur mit Schlüssel.
Entfernungen: 1 km vom Zentrum, 30 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten mit dem Rad; Busverbindung 15 Minuten ins Zentrum
Infrastruktur:
Geschäfte, Supermarkets, Residences;
Haus besteht aus 3 Stockwerken, gebaut 1970, in sehr gutem Zustand
Heizung: Gas-Zentralheizung, Wohnung daher ganzjährig nutzbar
Betriebskosten: ca. 600-700,- pro Jahr.
Das zum Kauf angebotene Objekt besteht aus 2 Geschoßen, einen Dachgeschoß und einer Dachterrasse zu je 136 qm.
Kaufpreis: € 330.000,-
Erfolgshonorar: Lt.Maklergestez Vo
Nähere Informationen: +43 664 95 93 555
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Brigitte Dvorak +43 (0)676 559 99 01
Mag. Helga Bösmüller, MBA +43 (0)677 64 05 66 05