

Wohnung, Miete
Nähe: Wollzeile
Objektnummer: 2678
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 86,00 m² |
Miete (brutto): | € 2.090,00 |
Betriebskosten (brutto): | € 200,00 |
Heizkosten (brutto): | € 120,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U 1, U4, U3, Straßenbahn 1,2 und 21 |
Infrastruktur: | sehr gut |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | Dan Küche komplett |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Bad mit Wanne |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Altbau → Baujahr 1890 → 4. Obergeschoß → befristet auf 3 Jahre → möbliert → Garage → Waschmaschine → Lift → Keller → Gasetagenheizung → Parkettboden → Klimaanlage → Kabel TV
Großzügig angelegtes, modern ausgestattetes Appartement im 4. Liftstock eines wunderschönen, barocken Altbaus. Garage im Haus.
Zimmeraufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Wohnküche, Abstellraum, Bar und Essbereich,getrennter Arbeitsbereich, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, großes Badezimmer mit Badewanne, Duschwand, Fußbodenheizung, WC und Bidet sowie separatem Gäste-WC. Alle Wohnräume sind klimatisiert.
Der Mietvertrag kann für eine Dauer von 3 Jahren abgeschlossen werden,
Verlängerung möglich!
Monatsmiete 1.867 € inklusive Garage im Haus und Kellerabteil,
Betriebskosten: 223€, Pauschale für Strom und Gas 120 €.
Bruttomiete: € 2090.-- inkl.BK, Garage und Kellerabteil
Kaution: 3BMM
Erfolgshonorar: lt.Maklerverordnung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90