Barrierefreie Praxisräumlichkeiten - Miete warm
1070 Wien
office, rent
near: Zentrum
object number: 7305
| rooms: | 2 |
| living area: | 78,58 m² |
| rental price: | € 1.080,00 |
| maintenance costs: | € 332,00 |
| heating cost: | € 104,12 |
| area: | very good |
| public transport: | Straßenbahnlinien 5, 46; Buslinien 13A, 48A |
| infrastructure: | sehr gut |
| condition: | very good |
| kitchen: | neu complete |
| sanitary: |
1 x toilet 1 x bath tub |
| energy efficiency certificate: |
heating demand (HWB) 26,96 kWh/m²a - class B |
→ new building → ground floor → limited for 5 years → elevator → cellar → district heating → parquet floors → cable TV
Barrierefreie Praxisräume mitten im Siebenten - verkehrsgünstige Anbindung, Miete inkludiert bereits Fernwärmeanteil (Heizung und Warmwasser)!
Die Gesamtfläche von 78,58 m² ist gepflegt und bezugsbereit, sämtliche Räume einschließlich
Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sind vom Vorzimmer aus direkt begehbar, ebenso wie die Küche (13,08 m²) mit ausreichenden Platz für einen Essbereich. Die beiden miteinander verbunden sowie separat begehbaren Zimmer sind 24,65 m² sowie 19,08 m² groß und bieten angenehm viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten sowie Praxisgemeinschaften
Eine Nische im Vorraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Bruttomiete beinhaltet bereits das Heizkostenakkonto für die Fernwärme!!
Ausstattung:
Parkettboden
Innenjalousien
Zentralheizung - Fernwärme
Ein Kellerabteil ist zugeordnet
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Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Please contact us, we will be pleased to be at your service:
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Th 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 8901 01 52
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11