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Wohntraum am Waldrand, provisionsfreier Erstbezug
2340 Mödling

sold!

apartment, ownership
near: Hinterbrühl, Anninger
object number: 6903

rooms: 4
bedrooms: 3
living area: 129,47 m²
purchase price: € 595.000,00
area:very good
public transport:Buslinien 364
infrastructure:sehr gut - Kindergarten, Volksschule und Hort in Fußnähe
condition:first time use
kitchen: complete
sanitary: 2 x toilet
1 x bath tub
1 x shower
energy efficiency certificate: heating demand (HWB) 38,34 kWh/m²a - class B

→ new building  → year of construction 2018  → floor  → balcony  → terrace  → garden  → elevator  → cellar  → floor heating  → parquet floors  → swimming-pool  → sauna  → satellite TV 

Exquisites Wohnvergnügen am Waldrand - Erstbezug, provisionsfrei, PREISREDUZIERT
auch ein ideales Vorsorgeobjekt mit Steigerungspotential!

In herrlicher Grünruhelage und bester Erreichbarkeit zum Zentrum sowie Flughafen befindet sich diese Wohnfühloase mit Wald- und Fernblick und angeschlossenem Wellnessbereich. Ein Conciergeservice erleichtert den Alltag, Pool, Sauna- mit Ruhebereich sowie ein hauseigener Veranstaltungsraum mit Küche stehen dem künftigen Eigentümer zur Verfügung - Parkplätze vor dem Haus bzw. in der Garage können ebenfalls im Eigentum erworben werden

Das hochwertige Wohnkonzept vereint Wohnkomfort und höchste Bauqualität mit Bequemlichkeit und Sicherheit - ein Generationenpark mit Outdoorfitnessgeräten sowie ein privater Zugang zum angrenzenden Naherholungsgebiet runden das Angebot ab.

Die zum Verkauf stehende Dachgeschoßmaisonette mit insgesamt 129.47 m² verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne - 2 Balkone mit ca. 7.95 sowie 8.75 m² bieten in diesem Geschoß Blick in die grüne Frischluftoase. Auch die Wohnebene mit großzgügigem Wohnsalon mit anschließendem Ess- sowie Küchenbereich verfügt über eine Terrasse mit 7.59 m².

Ein großzügiger Kellerbereich/Lager auf Garagenniveau gehört ebenfalls zum Objekt.

Kaufpreis: € 595.000,--

Fotos: Copyright August Lechner

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Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

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