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DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SEEBLICK & BALKON IN ANNENHEIM
9520 ANNENHEIM

holiday flat, ownership
near: Gerlitzen-Bahn
object number: 6127

rooms: 3
bedrooms: 2
living area: 106,00 m²
purchase price: € 250.000,00
maintenance costs: € 289,89
area:very good
public transport:
infrastructure:
condition:very good
kitchen: Massanfertigung complete
sanitary: 1 x toilet
1 x bath tub
1 x shower
energy efficiency certificate: heating demand (HWB) 42,65 kWh/m²a - class B

→ new building  → year of construction 1997  → 2. floor  → furnished  → parking space  → balcony  → washing machine  → cellar  → central heating  → floor heating  → tiled floor 

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SEEBLICK & BALKON IN ANNENHEIM

Die Lage mit Panorama- und Seeblick, die perfekte Infrastruktur, nahe dem
beliebten Schigebiet der Gerlitze und nahe dem Schnittpunkt der internationalen
Verkehrswege bzw. Autobahn sind die Highlights dieses Juwels.

Nur wenige Schritte vom Ossiacher See und von der Kanzelbahn entfernt. Die Wohnung ist
bestens ausgestattet, vom Kaminofen, dem hochwertigen Mobiliar bis zur ausgezeichneten
Sanit€rausstattung mit Dusche und Wanne.

BESCHREIBUNG:

Immer oder in der Ferien-Zeit? Diese Dreizimmerwohnung befindet sich in Annenheim am Ossiachersee mit herrlichem Panoramablick auf dem Ossiachersee, die Burgruine Landskron, bis hin zu den Karawanken. Die sonnige Hanglage garantiert einen unverbaubaren Seeblick in einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit 11 Einheiten.

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 106m². Den Mittelpunkt bietet ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit einem integrierten Küchenbereich. Ihr perfektes Zuhause hat 2 Schlafzimmer die nach Süden ausgerichtet sind, sowie ein Badzimmer mit Dusche und Wanne. Die Innenausstattung und das Mobiliar verwirklicht Ihren Anspruch an Eleganz und Luxus. Der Kaminofen vermittelt zusätzlich ein Wohlfühlgefühlt der Sonderklasse.

Nähe Ossiachersee, das ganze Jahr wohlfühlen! Die grenzenlose Vielfalt des Sport- und Freizeitangebotes rund um den Ossiachersee stellt Sie jeden Tag aufs Neue vor eine Entscheidung. Einem abwechslungsreichen und familienfreundlichen Freizeitprogramm steht nichts im Wege.

Ölzentral-Heizung: teils Radiatoren und teils Fußbodenheizung

Größe ca. 106m2

Ausstattung Bad mit Wanne, Dusche und Bidet.

2 PKW-Stellplätze gehören zur Wohnung dazu und sind im Preis inbegriffen.

Die Wohnung wird möbliert übergeben.

Monatliche Betriebskosten: € 289,89 zzgl. Heizung und Strom

Verfügbarkeit: ab sofort.

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST

Für weitere Informationen oder Besichtigung: bitte mail mit Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at

Please contact us, we will be pleased to be at your service:

finance services online inquiry
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Th 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA (parental leave)
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 8901 01 52
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

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