Real Good Living - Home
Deutsch English

Barrierefreie Praxisräumlichkeiten - Miete warm
1070 Wien

Büro, Miete
Nähe: Zentrum
Objektnummer: 7305

Zimmer: 2
Wohnfläche: 78,58 m²
Miete (brutto): € 1.080,00
Betriebskosten (brutto): € 332,00
Heizkosten (brutto): € 104,12
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:Straßenbahnlinien 5, 46; Buslinien 13A, 48A
Infrastruktur:sehr gut
Zustand:sehr gut
Küche: neu komplett
Sanitär: 1 x WC
1 x Bad mit Wanne
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 26,96 kWh/m²a - Klasse B

→ Neubau  → Erdgeschoß  → befristet auf 5 Jahre  → Lift  → Keller  → Fernwärme  → Parkettboden  → Kabel TV 

Barrierefreie Praxisräume mitten im Siebenten - verkehrsgünstige Anbindung, Miete inkludiert bereits Fernwärmeanteil (Heizung und Warmwasser)!

Die Gesamtfläche von 78,58 m² ist gepflegt und bezugsbereit, sämtliche Räume einschließlich
Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sind vom Vorzimmer aus direkt begehbar, ebenso wie die Küche (13,08 m²) mit ausreichenden Platz für einen Essbereich. Die beiden miteinander verbunden sowie separat begehbaren Zimmer sind 24,65 m² sowie 19,08 m² groß und bieten angenehm viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten sowie Praxisgemeinschaften

Eine Nische im Vorraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Bruttomiete beinhaltet bereits das Heizkostenakkonto für die Fernwärme!!

Ausstattung:
Parkettboden
Innenjalousien
Zentralheizung - Fernwärme
Ein Kellerabteil ist zugeordnet
--



Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

zurück