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TOP MÖBLIERTE 3-ZIMMER-STIL-ALTBAU-WOHNUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE
1040 Wien

Wohnung, Miete
Nähe: Theresianum, Naschmarkt, Schwarzenbergplatz
Objektnummer: 7290

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 95,44 m²
Miete (brutto): € 1.958,00
Betriebskosten (brutto): € 231,00
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:U1,
Infrastruktur:alle Geschäfte, Schule, U-Bahn, etc.
Zustand:sehr gut
Küche: komplett
Sanitär: 1 x WC
1 x Dusche
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 156,90 kWh/m²a - Klasse E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,98 - Klasse E

→ Altbau  → Baujahr 1906  → 2. Obergeschoß  → befristet auf 3 Jahre  → möbliert  → Waschmaschine  → Lift  → Keller  → Gasetagenheizung  → Parkettboden 

TOP MÖBLIERTE 3-ZIMMER-STIL-ALTBAU-WOHNUNG IN INNENSTADTNÄHE

bestehend aus

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche ( komplett )
1 WC
1 Bad

AUSSTATTUNG:

Allgemein:
Bodenbelag: Parkettfussböden, dunkler Marmorstein (Bad, WC)
Heizung/Warmwaser: Gastherme

Wohnzimmer
Eßtisch (Glas) mit 6 Sesseln
Couch (3-sitzig) - Bezug Leder
Couchtisch
Wandkästen ca. 80 cm Höhe
50' LCD Flachbildfernseher

Schlafzimmer
Doppelbett (180x200cm) - Bezug Leder
2 Nachtkästchen - Lack
begehbarer Kasten mit Schiebetürschränken
3x60tiefx100breitx220 hoch
3x40tiefx100breitx220 hoch

Bad
Dusche - extragroß, Glastüre
Bidet
Doppelwaschbecken
Unterbau für Doppelwaschbecken mit Schrank
Spiegelwandschrank - Einbauversion
Handtuchwärmer
Handtuchhalter (diverse)

Küche/Vorraum
komplette Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Naturstein
Spiegelwand im Vorraum
Glasluster im Vorraum

WC
Handwaschbecken

Kinderzimmer/Büro
Bett (nicht ausziehbar)
Schrank mit Schiebetür - 60tiefx100breitx220hoch
Stehlampe
Arbeitstisch
Bürosessel - rollbar

Haushaltsgeräte, Bettwäsche, Geschirr
Küchen- und Haushaltsausstattung - elektrisch
Nespresso Espressomaschine
Toaster
Kühlschrank - hoch
Gefrierschrank
Mikrowelle - Einbaugerät
Backofen - Einbaugerät
Geschirrspüler
Wasch-Trocknerkombination
Dampf-Bügeleisen
Staubsauger - 1400 Watt
Bügelbrett
u.a.

Monatliche Kosten netto:
Miete: 1.570,-
Betriebskosten: 210,-
Strom & Gas: 1.100,-

Trotz verkehrsgünstiger Lage äußerst ruhig!!

IDEAL für UNO-Angestellte wegen der unmittelbaren Nähe zur U1 !

Beziehbar: Dezember 2020

Erfolgshonorar: lt ImmobilienVO

Weitere Informationen via online Anfrage unter Angabe von Namen und Tel.Nr. oder via e-mail an
-> zuegg@realgoodliving.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA (Karenz)
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

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