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Wunderschöner Altbau - generalsanierter Erstbezug
2500 Baden

Wohnung, Eigentum
Nähe: Bahnhof, Zentrum
Objektnummer: 7207

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 61,00 m²
Kaufpreis: € 260.000,00
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:Badnerbahn
Infrastruktur:sehr gut
Küche: komplett
Sanitär: 1 x WC
1 x Bad mit Wanne & Dusche
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 129,40 kWh/m²a - Klasse D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,27 - Klasse D

→ Altbau  → Obergeschoß  → Lift  → Fernwärme  → Parkettboden 

Bezugsfertige Altbauwohnung - generalsaniert,
in Badener Bestlage mit Ausblick und hervorragender Verkehrsanbindung:

Das Objekt wurde nach hochwertiger Generalsanierung soeben fertiggestellt und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift vorhanden), alle Räume sind zentral begehbar. Das großzügige Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie die beiden Schlafzimmer bieten einen herrlichen Ausblick auf den Josefsplatz, das Badezimmer ist mit Wanne sowie Glasdusche und WC ausgestattet. Ein separates GästeWC ist ebenfalls vorhanden. Die besondere Altbau-Raumhöhe
verleiht der hellen Wohnung mit Ausblick speziellen Flair.

Die bestehenden Anbindung an die Fernwärme sorgt für niedrige Heizkosten, welche in den Gesamtbetriebskosten von monatlich € 270,-- inkl. Ust. enthalten sind.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Finance Services Online Anfrage
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA (Karenz)
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

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