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Idyllisches Weingut in Sooß
2504 Sooß

Sonstiges, Eigentum
Nähe: Baden, Gastronomiebetriebe, Merkur, Hauptstraße
Objektnummer: 7173

Nutzfläche: 1.727,35 m²
Grünfläche: 15.000,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:
Infrastruktur:sehr gut

→ Garten 

Energieausweis: Der Abgeber wurde über die Vorlagepflicht in Kenntnis gesetzt und ein entsprechender Energieausweis ist in Bearbeitung bzw. in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

In Zeiten wie diesen freut es uns besonders Sie mit einem Angebot ein bisschen aus dem Alltag zu entführen und zwar nämlich in den herrlichen Weinbauort Sooß, wo es ein Weingut zu kaufen gibt.

Das Weingut Kaiserstein liegt im Weinbauort Sooß – im Herzen der Thermenregion – nur 20 km südlich von Wien.

Bereits Kaiser Franz-Joseph I. wusste diesen idyllischen Ort zu schätzen. An der Anhöhe hinter dem Weingut pflegte er am sogenannten Kaiserstein zu sitzen, das wunderbare Panorama zu genießen und vielleicht sogar die eine oder andere weltpolitische Entscheidung zu treffen.

Die mit modernster Technik ausgestattete Kellerei wurde 2009 erbaut und bietet die Basis zur Herstellung hochwertigster und zeitgemäßer Weine.

Das Weingut besteht aus einem großen Gutshof mit altem Weinkeller, wobei in diesem die kostbaren Schätze gelagert sind. Eine moderne Kellereiwirtschaft sichert den Gewinn und Erfolg des gesamten Weingut. Dieses Anwesen besteht aus einem Weingut mit insgesamt ca. 1.727,35 m² Nutzfläche. Weingärten in der Größe von ca. 1,5ha werden dazu verkauft und 7,5ha werden um ca. € 5.500,00 p.a. verpachtet.
Bezüglich der möglichen Produktionsleistung ist das Weingut mit zuletzt 12Ha im Stande gewesen ca. 70.000 Flaschen p.a. zu produzieren - bei Aufstockung der Flächen ist das Potential sicherlich 300.000-400.000 Flaschen, wenn man die Produktionsanlagen aufstockt.

Die exklusive Lounge bietet mit 145 m² Platz für ca. 75 Personen und ist mit einem einzigartigen Ausblick über die Sooßer Weinberge und dem bekannten Lausturm die ideale Location für Geburtstagsfeiern, Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, Präsentationen und vielem mehr. Die südöstlich ausgerichtete Sonnenterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen bei schönem Wetter ein.

Der Degustationsraum im Erdgeschoss mit 60 m² kann separat für Feiern im kleineren Rahmen oder auch für Firmenveranstaltungen mit dem Empfangsfoyer genutzt werden.


Wir freuen uns auf Sie-unser Service ist Ihr Weingut in Sooß!
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Kaufpreis auf Anfrage

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Finance Services Online Anfrage
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Laura Wirawan-Fritsch, BA (Karenz)
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

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