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Für Bauträger und Entwickler: Stilvolles, bestandsfreies Zinshaus in exklusiver Lage mit perfekter Verkehrsansbindung
1190 Wien

Zinshaus, Eigentum
Objektnummer: 7169

Nutzfläche: 1.897,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:S45, 35A
Infrastruktur:Sehr gut, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Boutiquen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc.
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 44,93 kWh/m²a - Klasse B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,85 - Klasse A

→ Altbau 

Dieses schöne Objekt verfügt ausgebaut über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.897m², welche sich in 6 Etagen gliedert. Die erzielbare Wohnnutzfläche beläuft sich hierbei auf ca. 1.650m².

Aufgrund der Preisentwicklung der zurückliegenden Jahre und der Wertentwicklung des Standortes wird ein überdurchschnittlich hohes Ertragspotential prognostiziert.
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Kaufpreis auf Anfrage

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Finance Services Online Anfrage
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Laura Wirawan-Fritsch, BA (Karenz)
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

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