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Interessantes Objekt zum Umbauen und Entwickeln oder Abbruch und Neubau
1140 Wien

Zinshaus, Eigentum
Objektnummer: 7007

Nutzfläche: 1.360,00 m²
Grundfläche: 614,00 m²
Kaufpreis: € 2.800.000,00
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:
Infrastruktur:

Energieausweis: Der Abgeber wurde über die Vorlagepflicht in Kenntnis gesetzt und ein entsprechender Energieausweis ist in Bearbeitung bzw. in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Wir präsentieren Ihnen ein Objekt, unmittelbar am Halterbach gelegen, in direkter Nachbarschaft zum Wienerwald. Früher als Gasthof und Hotel geführt, bietet dieses zukünftige Naherholungs- und Naturjuwel hohes Potential für Bauträger. Derzeit beträgt die Nutzfläche 1.360 m².

Abbruchbescheid und eine spannende Architektenstudie liegen vor, wonach ein viergeschossiger Neubau inkl. Dachterrasse und eine Tiefgarage mit 15 PKW-Stellplätzen geschaffen werden kann. Die erzielbare Nutzfläche beträgt 1.567,82 m². Ergänzend stehen 85,22 m² Gärten direkt am Bach, 169,8 m² Dachterrassen mit Pool und 473,42 m² Garage zur Verfügung.

Kaufpreis: € 2.800.000,- (nur Studie)
Kaufpreis: € 3.150.000,- (inkl. Abbruch und Bescheid)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir senden Ihnen gerne Ihr persönliches Exposé zu.
Wir freuen uns auf Sie!

Unser Service ist Ihr ertragreiches Investment.
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Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Finance Services Online Anfrage
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA (Karenz)
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
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Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

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