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TRAUMHAFTE DACHGESCHOß-MAISONETTE MIT 50 M2 TERRASSEN UND ATEMBERAUBENDEM AUSBLICK
1010 WIEN

Wohnung, Eigentum
Nähe: Museumsquartier, Naturhistorisches Museum, Volksgarten, Heldenplatz, Hofburg, Parlament
Objektnummer: 6927

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Kabinett(e): 3
Wohnfläche: 294,00 m²
Kaufpreis: € 6.800.000,00
Betriebskosten (brutto): € 1.226,43
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:Tram, Bus, U2
Infrastruktur:alles was man braucht: Nahversorgung, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Öffentliche Verkehrsmittel, etc
Zustand:sehr gut
Küche: Bulthaup komplett
Sanitär: 4 x WC
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 92,00 kWh/m²a - Klasse C

→ Baujahr 2010  → Dachgeschoß  → Terrasse  → Loggia  → Lift  → Keller  → Fußbodenheizung  → Parkettboden  → Klimaanlage  → Sauna 

TRAUMHAFTE DACHGESCHOß-MAISONETTE MIT 50 M2 TERRASSEN UND ATEMBERAUBENDEM AUSBLICK

Beschreibung:

Traumhaftes Penthouse mit atemberaubendem Ausblick über die Museen und die Hofburg !
In dem vor wenigen Jahren sanierten, repräsentativem Patrizierhaus wurde das Dachgeschoss zu einem
luxuriösen Penthouse aufgebaut, das höchsten Ansprüchen genügt und durch seine großzügige, offene und
lichtdurchflutete Architektur besticht.
Das Penthouse erreichen Sie über den Lift, der direkt in die Wohnung führt; es überzeugt durch seine elegante, äußerst geschmackvolle Ausstattug und die einzigartige Lage.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit 112 m², offener Kamin und direkter Ausgang auf die
Terrasse
- offener Küchenbereich mit Esszimmer und Ausgang auf die 2.Terrasse (Bulthaupküche mit Gaggenau Geräten)
- 3 große Schlafzimmer
- 2 elegant verflieste Bäder
- begehbare Garderoben
- Dampfsauna
- separate Gästewohnung mit eigenem Eingang
- Wohn-Schlafzimmer mit Kitchenette
- Duschbad
- WC

Ausstattung:

Das luxuriöse Penthouse ist mit feinsten Materialien und auf höchstem technischen Niveau ausgestattet.
# Fußbodenheizung
# geölte Dielenböden
# hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern,
# offener Kamin im Wohnsalon
# die 2 großen Terrassen verfügen über hydraulisch bedienbare Glasfenster und sind somit als Wintergärten
ganzjährig nutzbar.
# Musikanlage Lautsprechersystem Bose
# Beschattungssysteme, maßgefertigte Tischlereinbauten, und vieles mehr.

Erfolgshonorar: lt. ImmobilienmaklerVO

Nähere Infos und Besichtigung: bitte senden Sie uns Ihre online-Anfrage mit Namen und Tel.Nr. an zuegg@realgoodliving.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Finance Services Online Anfrage
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA +43 (0)699 10 19 20 20
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767

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