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Topmöblierte Luxuswohnung mit traumhafter Terrasse und Dachgarten mit atemberaubenden Blick im Herzen der Innenstadt
1010 Wien

Wohnung, Miete
Nähe: Parlament, OGH
Objektnummer: 6647

Zimmer: 4
Wohnfläche: 138,00 m²
Miete (brutto): € 4.854,00
Betriebskosten (brutto): € 243,30
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:U2,U3,46,49
Infrastruktur:
Zustand:sehr gut
Küche: komplett
Sanitär: 1 x Dusche & WC
1 x WC
1 x Bad mit Wanne
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 86,00 kWh/m²a - Klasse C

→ Neubau  → Baujahr 1990  → Dachgeschoß  → befristet  → möbliert  → Terrasse  → Garten  → Waschmaschine  → Lift  → Klimaanlage 

Diese wunderschöne, komplett möblierte Dachgeschoßwohnung auf 2 Ebenen mit einer großartiger Terrasse und einem atemberaubenden Dachgarten befindet sich in einem herrschaftlichen und sehr gepflegten Stilaltbauhaus vis-a vis des Parlaments und hat folgende (T)Raumaufteilung:

1:Ebene: Vorzimmer mit Garderobe, Küche, ca. 50m² großer Wohnsalon mit Ausgang auf die großartige, längliche Terrasse mit tollem Blick auf das Parlament,separate Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette und Waschbecken.Die Marmorstiege geleitet Sie auf die 2. Ebene.
2: Ebene:Galerie mit Schreibtisch und tollem Ausblick auf das Parlament; separate Toilette, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Eine Wendeltreppe führt auf den ca. 55 m² großen Dachgarten, der einen atemberaubenden Blick über Wien erlaubt.
Sie werden diesen Dachgarten lieben und von dem Rosen und Lavendelduft bezaubert sein. Schnappen Sie sich einen Liegestuhl, ein gutes Buch, ein feines Getränk und vergessen Sie den Alltag!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie, wir sind jederzeit gerne für Sie da.

Ausstattung: Klimaanlage, Marmorbäder, Parkettböden,
--
Bruttomiete: € 4.854,00


Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Laura Wirawan-Fritsch, BA (Karenz)
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

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