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Wirklich edles Business Apartment in toller Lage des 7 Bezirks
1070 Wien

Wohnung, Miete
Nähe: Lerchenfelderstraße
Objektnummer: 6582

Zimmer: 1
Wohnfläche: 46,00 m²
Miete (brutto): € 850,00
Betriebskosten (brutto): € 123,38
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:U6 Thaliastriaße, Straßenbahnlinie 46
Infrastruktur:Sehr gute Infrastruktur, viele Geschäfte auch auf der Kaiserstraße(z.B. Hofer)Lerchenfelderstraße(Bipa, DM, Billa und Hofer), der Zieglergasse (z.B. Hofer) und auf der Josefstädterstraße(z.B. Mann)
Zustand:Erstbezug
Küche: komplett
Sanitär: 1 x Dusche & WC
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 46,00 kWh/m²a - Klasse B

→ Neubau  → Dachgeschoß  → befristet  → möbliert  → Waschmaschine  → Lift  → Keller  → Gasetagenheizung  → Steinboden 

Im ausgebauten Dachgeschoss eines repräsentativen Biedermeierhauses befindet sich das wirklich feine duftige, hell und ruhig gelegene Business Apartment, das folgende (T)Raumaufteilung hat:
Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschine; großzügiges Schlaf/Wohnzimmer, das unter Anderem mit einem kuscheligen Kamin ausgestattet ist, den Sie besonders an kalten Wintertagen genießen werden. Machen Sie es sich, wenn es draußen kalt und dunkel ist, auf dem Ohrensessel gemütlich, kuscheln Sie sich in eine flauschige Decke, schnappen Sie sich ein gutes Buch und ein gutes Heißgetränk und genießen Sie die Kaminwärme. Die komplett ausgestattete Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt.
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und mit viel Liebe fürs Detail eingerichtet und ausgestattet.
Ein Kellerabteil rundet das (T)Raumangebot ab.
Sie werden die Fussbodenheizung und den vielen Stauraum genießen!
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit einer All- Inklusive Miete um € 1100,- anzumieten.

Nettomiete: € 656,36
Betriebskosten: € 128,00
Umsatzsteuer: € 77,27
Bruttomiete: € 850,00

Kaution: € 2.550,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf-unser Service ist Ihr duftiges Business Apartment!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
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Nettomiete: € 660,56
Betriebskosten: € 123,38
Umsatzsteuer: € 77,27
Bruttomiete: € 850,00

Kaution: € 2.550,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA +43 (0)699 10 19 20 20
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555

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