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SÜßES, VOLLMÖBLIERTES ATRIUM-APARTMENT MIT KLEINEM GARTEN UND GARAGENSTELLPLATZ
1020 WIEN

Wohnung, Miete
Nähe: Nestroyplatz, Webster University, Schwedenplatz, Rotenturmstraße, Donaukanal
Objektnummer: 6367

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Wohnfläche: 50,82 m²
Nutzfläche: 56,82 m²
Miete (brutto): € 1.030,26
Betriebskosten (brutto): € 180,26
Heizkosten (brutto): € 39,00
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:U1
Infrastruktur:alles was man braucht: Nahversorgung, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Öffentliche Verkehrsmittel, etc
Zustand:sehr gut
Küche: Wohnküche komplett
Sanitär: 1 x WC
1 x Bad mit Wanne
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 38,00 kWh/m²a - Klasse B

→ Neubau  → Baujahr 2000  → 1. Obergeschoß  → befristet auf 5 Jahre  → möbliert  → Stellplatz  → Lift  → Keller  → Zentralheizung  → Fußbodenheizung  → Parkettboden 

Exklusiv beauftragt:

SÜßES ATRIUM-APARTMENT MIT KLEINEM GARTEN UND GARAGENSTELLPLATZ IN 1020

Diese freundliche und moderne Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihre zentrale Lage ( wenige Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt ) aus. Die U1 "Nestroyplatz" ist um die Ecke.

Sie besteht aus

1 Wohnzimmer ( 16,04 m2 )
1 Schlafzimmer ( 11,65 m2 )
1 Küche mit Küchentisch ( 17,67 m2 )
1 WC separat ( 1,35 m2 )
1 Bad mit Badewanne ( 4,11 m2 )
1 kleinem Gärtchen ( 7,14 m2 )
1 Atrium ( 8,10 m2 )
1 Kellerabteil ( 15,24 m2 )
1 Garagenstellplatz

Die Wohnung ist voll möbliert und kann ab September 2017 bezogen werden. Ein Lift führt bis zur Garagen-Ebene. Der Garagenstellplatz kann für Euro 120,-/Monat wahlweise mitgemietet werden.

Die Bruttomiete von 1.030,26 Euro gliedert sich wie folgt:
Nettomiete:
Netto-BK:
Steuern:
Bruttomiete:
Heizkostenakonto:
Garagenstellplatz
UPC-Anschluß für Festnetz, TV und Internet: 32,- Euro

Neben der Nähe zur Innenstadt und der leichten Erreichbarkeit bietet die nähere Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Flanieren oder Sporteln! Beispielsweise seien hier genannt die Praterstraße mit den zahlreichen Geschäften und berühmten Lokalen wie das Mochi, Ansari, Vapiano, der Karmeliter Markt, der Karmeliter Platz und der nahe gelegene Prater mit unzähligen Möglichkeiten der Vergnügung und der sportlichen Betätigung wie Jogging, Tennis, Skaten, Reiten, Golf etc.

IDEAL für jemanden, der in Wien lebt und arbeitet oder als pied-à-terre für jemanden, der sich nur zeitweise in der Bundeshauptstadt aufhält.

Erfolgshonorar: lt MaklerVO

Nähere Auskünfte und Besichtigungen: bitte mail mit Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA +43 (0)699 10 19 20 20
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767

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