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Green Living nahe Krankenhaus Lainz: Exklusives Reihenhausprojekt in Niedrigenergiebauweise in herrlicher Grünruhelage
1130 Wien

Haus, Eigentum
Nähe: Krankenhaus Hietzing, Lainzer Bach, Hietzinger Bad
Objektnummer: 6261

Zimmer: 5
Wohnfläche: 110,00 m²
Kaufpreis: € 559.000,00
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:Straßenbahnlinie 62, S-Bahn Station Speising
Infrastruktur:
Zustand:Erstbezug
Küche: keine Küche
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 23,00 kWh/m²a - Klasse A

→ Neubau  → Baujahr 2018  → Terrasse  → Garten  → Keller  → Zentralheizung  → Fußbodenheizung  → Parkettboden 

Wir freuen uns Ihnen unser neues Bauvorhaben „Green Living in der Fehlingergasse“ vorstellen zu können.

In absoluter Grünruhelage, unweit des Hietzinger Bades werden 7 Reihenhäuser in Niedrigenergie- Bauweise und Ziegelmassivbau errichtet. Die Architektur mit ihrer klaren Formensprache trifft die modernen Wohnbedürfnisse in harmonischer Weise.

Ein weiteres Highlight ist die technische Ausstattung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die nachhaltiges Wohnen und Leben für Generationen sicherstellt. Alle 7 Reihenhäuser verfügen über eine
hauseigene Tiefgarage im Kellergeschoß samt individuellem Zugang zum Reihenhaus.

Sollten Sie sich für die Variante einer nutzbaren Dachterrasse am Flachdach entscheiden, dann ist die
Anbringung einer Photovoltaikanlage nicht möglich.

Die Verkehrsinfrastruktur ist perfekt gegeben, da die Autobuslinie 56B und die Straßenbahnlie 60
innerhalb weniger Minuten erreichbar sind.

Die Aussenflächen verfügen über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse wodurch man die Vorzüge dieser Grünruhelage ausreichend genießen kann.

Der Lainzer Tiergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ausreichend Platz für sportliche Aktivitäten und Spaziergänge.

Kaufpreis: 559.000- belagsfertig
Stellplatz: € 22.000,- in der hauseigenen Tiefgarage
schlüsselfertig ab € 45.000,- Netto
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Kaufpreis: € 559.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Finance Services Online Anfrage
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Laura Wirawan-Fritsch, BA +43 (0)699 10 19 20 20
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555

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