vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Graben
Objektnummer: 6085
Zimmer: | 4 |
Schlafzimmer: | 3 |
Wohnfläche: | 159,00 m² |
Nutzfläche: | 237,00 m² |
Miete (brutto): | € 5.200,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U3, 1A, 3A |
Infrastruktur: | Ausgezeichnete Infrastruktur! Unzählbar viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser, Supermärkte und vieles, vieles mehr |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x Dusche & WC 1 x Bad mit Wanne & Dusche & WC 1 x WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 45,00 kWh/m²a - Klasse B |
→ Neubau → Baujahr 2010 → Dachgeschoß → befristet → Terrasse → Waschmaschine → Lift → Keller → Zentralheizung → Fußbodenheizung → Parkettboden → Klimaanlage → Kabel TV
Atemberaubendes Apartment in bester Innenstadtlage mit 2 wunderbaren Terrassen. Die Wohnung in Duplexform erbaut und bietet auf 2 Ebenen den Raum, der modernes und stilvolles Wohnen erlaubt.
(T)Raumaufteilung:
Ebene 1: großzügiger Eingangsbereich, 2 Bäder eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette, eines mit Dusche und Toilette, 3 großzügige Schlafzimmer, Aufgang in
Ebene 2: Wohnsalon mit einer Größe von ca. 71 m², Designerküche mit allen Geräten, Gästetoilette.
Vom Wohnsalon gelangen Sie auf die schöne ca. 10 m² große Terrasse und den Aufgang auf die Dachterrasse, die nicht nur zu Silvester einen atemberaubenden Blick über die Wiener Innenstadt erlaubt.
Die Terrassen eignen sich beosnders toll zum relaxen, Seele baumeln lassen und mit lieben Menschen tolle Ereignisse zu feiern. Nehmen Sie einen Liegestuhl, Ihr Liebslingsbuch, ein tolles Getränk und genießen Sie den Moment.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
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Bruttomiete: € 5.200,00
Kaution: € 15.600,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86