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Stilzinshaus in absoluter Bestlage unweit des Rochusmarktes
1030 Wien

Zinshaus, Eigentum
Nähe: Rochusmarkt
Objektnummer: 5916

Nutzfläche: 977,00 m²
Kaufpreis: € 3.150.000,00
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:
Infrastruktur:
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C

Das Stilhaus ist in einem sehr guten Allgemeinszustand vom Keller bis zum ausgebauten Dach. Ein Lift wurde bereits eingebaut und bis auf die Fassade, die eventuell einer Farbauffrischung bedarf, vermittelt das Haus eine sehr gute Atmosphäre.

Vermietungsstand: Top 4,5,7,9,10, 11 und 12 sind unbefristet vermietet
Die Wohnungen Top 12a, 14, 15 und 17 sind befristet vermietet.
Die Wohnung Top 6a (Hausbesorgerwohnung ca. 30 m²), Top 8 (70 m²) sowie Top 16/Dachgeschossmaisonette (116 m²) und das Magazin Top 3 stehen derzeit leer.
Die Mieteinnahmen betragen im Jahr derzeit: € 60.262,--, Annahme bei Vollvermietung € 73.332,--.
Kaufpreis: € 3,150.000,--

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

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Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60

Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25

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