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Generalsaniertes Gewerbe/Fitness-Loft mit Ausblick und Parkplätzen
1230 Wien

Sonstiges, Miete
Nähe: Laxenburgerstraße/Draschestraße
Objektnummer: 5796

Wohnfläche: 630,00 m²
Miete (brutto): € 6.128,10
Betriebskosten (brutto): € 1.178,10
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:Flughafenautobahn A4, Abfahrt Laxenburgerstraße
Infrastruktur:sehr gut
Zustand:Erstbezug
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C

→ Neubau  → unbefristet 

Neuadaptierte Flächen in generalsaniertem Gewerbeobjekt mit Parkplätzen:

In einem hochwertig generalsanierten Gebäude befinden sich flexibel aufzuteilende Büro/Gewerbeflächen mit Fernblick. Das Objekt befindet sich derzeit in Fertigstellung und kann kurzfristig nach Kundenwunsch adaptiert und bezogen werden.

Derzeit sind ein Lager mit ca. 1.000m², sowie eine kleiner Teil des 01.OG sowie das gesamte 02.OG und 03.OG mit je ca. 630 m2 noch verfügbar.

Konditionen - Miete:

Bürofläche:
Miete: 6 – bis 8,5€/m² je nach gewünschter Größe und Ausstattung.
BK: 1,7€/m²

Lager:
Miete: 5€/m²
BK: 1,4€/m²

Ausreichender Parkraum steht sowohl dem Objekt zugeordnet sowie in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA (Karenz)
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

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