Real Good Living - Home
Deutsch English

Wunderschöne, kuschelige, süße, komplett möblierte Balkonwohnung im 3. Stock eines Neubaus gelegen
1020 Wien

Wohnung, Eigentum
Nähe: Praterstraße, Nestroyplatz, Franzensbrückenstraße
Objektnummer: 5756

Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,62 m²
Kaufpreis: € 245.000,00
Betriebskosten (brutto): € 75,64
Heizkosten (brutto): € 52,06
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:U1
Infrastruktur:Sehr gut, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Billa, befinden sich in unmittelbarer Nähe
Zustand:sehr gut
Küche: komplett
Sanitär: 1 x WC
1 x Bad mit Wanne
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 37,00 kWh/m²a - Klasse B

→ Neubau  → Baujahr 2003  → 2. Obergeschoß  → möbliert  → Garage  → Balkon  → Waschmaschine  → Lift  → Keller  → Zentralheizung  → Parkettboden  → Kabel TV 

Diese wunderschöne, kuschelige, süße, komplett möblierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus, zwischen der Praterstraße und der Franzensbrückengasse. Dieses Wohlfühlarpartment hat folgende Raumaufteilung: Links vom Vorraum befindet sich eine separate Toilette, das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken, die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den entzückenden südseitigen Balkon mit einer Größe von 4,24 m² und das herzige Schlafzimmer. Im Preis inbegriffen sind die, Möbel, eine Waschmaschine, Geräte des täglichen Gebrauchs und ein Kellerabteil.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und Geschäfte des täglichen Lebens, wie ein Billa.

--
Kaufpreis: € 245.000,00
Ein Garagenplatz kann um € 35.000,-- erworben werden
Betriebskostenakkonto netto: € 68,77 + 10 % UST
Heizkostenakkonto netto: € 43,39 + 20 % UST
Warmwasserakkonto netto: € 18,72 + 10 %
Reparaturrücklage: € 22,50
Stand RL 2015: € 35.500, es sind keine Instandhaltungsarbeiten vonnöten.

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Finance Services Online Anfrage
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA +43 (0)699 10 19 20 20
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555

zurück