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Großzügige, luxuriös ausgestattete und modernisierte Altbau-Innenstadt-Wohnung
1010 Wien

Wohnung, Miete
Nähe: Stephansplatz
Objektnummer: 4991

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 140,00 m²
Miete (brutto): € 3.550,00
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:U1, U3, Buslinie 1A
Infrastruktur:sehr gut
Zustand:sehr gut
Küche: komplett
Sanitär: 1 x Bad mit Wanne & Dusche & WC
2 x WC
1 x Dusche
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 78,00 kWh/m²a - Klasse C

→ Altbau  → 2. Obergeschoß  → befristet  → möbliert  → Waschmaschine  → Lift  → Gasetagenheizung  → Parkettboden  → Klimaanlage 

Businesswohnung Innere Stadt

Großzügige, luxuriös ausgestattete und modernisierte Altbau-Innenstadt-Wohnung. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und getrenntem WC eine weitere separate Toilette, Klimaanlage, begehbare Schränke.

Die Wohnung im zweiten OG ist hell und hochwertig möbliert.

Die zwei Schlafzimmer sind einzeln begehbar angeordnet, verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und bieten 4 Personen ausreichend Raum auch für längere Aufenthalte.

Die üblichen Haushaltsgeräte (Geschirrspüler, Waschtrockner, ...) sind vorhanden, zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung im Sommer. Und auch die unterhaltungstechnische Ausstattung ist am letzten Stand: Flatscreen-TV in allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in den Bädern.

Erstklassige Innenstadt-Lage
In der Umgebung befinden sich die für die Wiener Innenstadt typischen Geschäfte, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte und natürlich viele Restaurants und Kaffeehäuser, wie z.B. das legendäre Café Hawelka in der Doroteergasse oder das Procacci direkt vis-a vis der Wohnung. Die U-Bahnstationen Stephansplatz und Karlsplatz/Oper sind auch nur wenige Gehminuten (2 bzw. 7 Minuten) entfernt.


Inkludierte Leistungen:
Bettwäsche, Handtücher, Internetzugang (Breitband, Flatrate) mit Anschlussmöglichkeit für ein mitgebrachtes Notebook (WLAN oder Ethernet-Kabel),freier Empfang aller TV-und Radio Kanäle, Erstaustattung an Haushaltsmitteln, Heizung und Elektrizität
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Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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Online Anfrage
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA +43 (0)699 10 19 20 20
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555

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