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Vorraum Zimmer 1 mit Blick in das zweite Zimmer Küche Küche Zimmer 1 Badezimmer

Gepflegte und hochwertige Mietwohnung in ruhiger verkehrsgünstiger Lage
1070 Wien

Wohnung, Miete
Nähe: Zentrum
Objektnummer: 4783

Zimmer: 2
Wohnfläche: 78,58 m²
Miete (brutto): € 990,00
Betriebskosten (brutto): € 332,00
Heizkosten (brutto): € 104,12
Verkehrsanbindung:Straßenbahnlinien 5, 46; Buslinien 13A, 48A
Infrastruktur:sehr gut
Zustand:sehr gut
Küche: neu komplett
Sanitär: 1 x WC
1 x Bad mit Wanne
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 26,96 kWh/m²a - Klasse B

→ Neubau  → Erdgeschoß  → befristet auf 5 Jahre  → Lift  → Keller  → Zentralheizung  → Parkettboden  → Kabel TV 

Generalsanierte Wohnung in ruhiger hofseitiger Lage mitten im Siebenten - für alle, die ruhiges Wohnen bevorzugen und doch am Puls der Zeit sein wollen:

Die 78,58 m² große und sehr gepflegte Mietwohnung bietet folgende Aufteilung:
Vorraum, separate Toilette, neuwertige Küche mit ausreichendem Platz für Essbereich, 2 separat begehbare Zimmer (ca. 5,20m x 4,48m und ca. 5,26m x 3,56m), Badezimmer mit Wanne, ein kleiner Raum vor dem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung:
Parkettboden
Innenjalousien
Zentralheizung
Ein Kellerabteil ist zugeordnet
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Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA (Karenz)
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

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