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POOL-VILLA mit PRIVAT-STEG DIREKT AM UFER DES GARDASEES
37018 MALCESINE ( Nähe ), Italien

Ferienobjekt, Eigentum
Nähe: Malcesine
Objektnummer: 4744

Wohnfläche: 220,00 m²
Grundfläche: 700,00 m²
Kaufpreis: € 3.000.000,00
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:Auto, Bus, Airport ( Verona )
Infrastruktur:sehr gut
Zustand:sehr gut
Sanitär: 2 x Bad mit Wanne & WC
1 x Dusche & WC
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C

→ Neubau  → Baujahr 1990  → teilmöbliert  → Terrasse  → Garten  → Waschmaschine  → Zentralheizung  → Steinboden  → Schwimmbad/Pool 

Exklusiv beauftragt:

POOL-VILLA mit PRIVAT-STEG DIREKT AM UFER DES GARDASEES

Die Pool-Villa ist direkt am See gelegen und liegt ganz in der Nähe des malerischen Hafens von Cassone, wo bereits Gustav Klimt im Jahre 1913 die „Kirche in Cassone“ verewigte. Nur ein Rad- und Spazierweg trennt Ihr Haus vom Sprung in das erfrischende und saubere Seewasser.

Cassone mit seinen knapp über 300 Einwohnern, liegt am nordöstlichen Ufer des Gardasees, 4 km südlich des beliebten Ortes Malcesine.

Die Villa verfügt über einen schönen, mediterranen Garten mit einer schattigen Laube, einem überdachten Grillplatz, einen Geräteschuppen und einen Swimming-Pool, 2 Innenhöfen, eine Garage und eine Pergola. Durch das Gartentor erreicht man in wenigen Schritten den hauseigenen Privat-Steg, unweit davon ist die zur Villa gehörende Boje.

Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Mountainbiking, Segeln, Windsurfen, Kite-Surfing, Wasserskifahren u.v.m., stehen Ihnen in umittelbarer Umgebung zur Verfügung. Schieben Sie Ihr Fahrrad einfach vor das Gartentor und genießen Sie unmittelbar von dort aus eine angenehme Radtour vorbei an Val Di Sogno See-aufwärts nach Malcesine oder See-abwärts nach Brenzone.

Sollten Sie einmal ohne Rad oder Auto unterwegs sein, dann bringt Sie ein Shuttle-Bus direkt auf den vor dem Haus befindlichen, öffentlichen Parkplatz.

Entfernungen:

Auto: Autobahnausfahrt Rovereto Süd 20 km
Flughafen: Verona - 40 km
Bahn: Bahnhof Rovereto - 25 km

Nähere Auskünfte: mail an -> zuegg@realgoodliving.at

Erfolgshonorar: 3,0% des Kaufpreises zzgl. 20% Ist

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Finance Services Online Anfrage
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA +43 (0)699 10 19 20 20
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767

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