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Komplett möbliertes und ausgestattetes modernes Apartment
1040 Wien

Wohnung, Miete
Nähe: Wirtschaftskammer
Objektnummer: 4430

Zimmer: 2
Wohnfläche: 60,00 m²
Miete (brutto): € 1.100,00
Betriebskosten (brutto): € 203,00
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:Tram 1. und 62 und Bus N62, U1 Taubstummengasse
Infrastruktur:Denns, Bipa, Galerie Wieden, Dm, Bawag Psk, Hotel Attache, Spar, Anker, Cafe Konditorei, ...
Zustand:sehr gut
Küche: komplett
Sanitär: 1 x WC
1 x Dusche
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 49,69 kWh/m²a - Klasse B

→ Neubau  → Baujahr 1980  → 5. Obergeschoß  → befristet  → möbliert  → Garage  → Loggia  → Waschmaschine  → Lift  → Zentralheizung  → Parkettboden  → Sat TV 

Diese intelligent geschnittene, komplett möblierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon( 60 m²) befindet sich im 5. OG eines Neubaus und hat folgende (T)Raumaufteilung: Die Wohnräume und das Schlafzimmer sind zum lichten und grünen, ruhigen Innenhof ausgerichtet und stellen den folgenden Grundriss dar:
Vom Flur geht der Wohn-Essraum mit geschütztem Balkon ab. Hier bietet ein Schlafsofa eine weitere Schlafgelegenheit für Gäste. Die voll ausgestattet Küche schließt sich an, die zusätzlich einen kleinen Frühstücksplatz beherbergt. Schön getrennt im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, von dem der begehbare Kleiderschrank zugänglich ist. Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und die getrennte Toilette liegen vis a vis.

Das Apartment ist voll ausgestattet- einschließlich Geschirr, neuen Betttextilien, Sat-TV etc.
Im Haus steht der Gemeinschaft zusätzlich ein Waschkeller zur Verfügung.
Zentrale Lage mit exzellenter Verbindung mit Öffentlichen Verkehrsmitteln sowie optimale Infrastruktur vor der Haustüre.

Nettomiete: € 863,64
Betriebskosten netto: € 136,36
Umsatzsteuer: € 100,00
Bruttomiete: € 1.100,00 inkl. Garage

Kaution: € 3.300,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
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Nettomiete: € 815,45
Betriebskosten netto: € 184,55
Umsatzsteuer: € 100,00
Bruttomiete: € 1.100,00

Kaution: € 3.300,00
Garage: € 150,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA (Karenz)
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

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