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Exquisit voll möbliertes Apartment mit Balkon in zentraler Lage
1020 Wien

vermietet!

Wohnung, Miete
Nähe: Messe Prater, Vorgartenstraße
Objektnummer: 4427

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 72,00 m²
Miete (brutto): € 1.199,00
Lage:gut
Verkehrsanbindung:U1, U2, 11A, N29
Infrastruktur:
Zustand:sehr gut
Küche: komplett
Sanitär: 1 x Dusche & WC
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 150,00 kWh/m²a - Klasse D

→ Neubau  → Baujahr 1964  → 5. Obergeschoß  → befristet auf 5 Jahre  → möbliert  → Balkon  → Lift  → Parkettboden  → Kabel TV  → Sat TV 

Diese komplett möblierte, moderne hof- und straßenseitig orientierte Balkonwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus in zentraler Lage des 2. Bezirks und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Vorraum, voll ausgestattete Desginer-Küche mit Ausgang auf den ca. 3 m² großen, hofseitig gelegenen Balkon, großzügiger 13,20 m² Schrankraum, das gleichzeitg ideal als Kinderzimmer, als Büro, oder als Gästezimmer geeignet ist, Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Ausstattung:

hochwertige Ausstattung,
alle Wohnräume sind mit Kirschparkett ausgestattet,
Fliesen in den Nassräumen
Fußbodenheizung im Badezimmer,
Geringere Heizkosten durch Nachtspeicherheizung mit Warmwasser,

Lift und ein kleiner Fahrradabstelltaum befinden sich im Haus.

Die Wohnung befindet sich zwischen der U2 Station Messe Prater und der U1 Station Vorgartenstraße, ein Bus befindet sich quasi vor der Haustüre. Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zum Prater sehr freuen.
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Bruttomiete: € 1.199,00

Kaution: € 3.720,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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Online Anfrage
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11
Mag. Helga Bösmüller, MBA +43 (0)677 64 05 66 05

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