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schön möblierte Wohnung direkt beim Augarten
1020 Wien

Wohnung, Miete
Nähe: Taborstrasse, Karmelitermarkt, Augarten
Objektnummer: 3963

Zimmer: 3
Wohnfläche: 94,00 m²
Miete (brutto): € 1.750,00
Betriebskosten (brutto): € 258,50
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:U2, Straßenbahn
Infrastruktur:Augarten, Taborstraße, Karmelitermarkt
Zustand:sehr gut
Küche: komplett
Sanitär: 1 x WC
1 x Bad mit Wanne
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 62,00 kWh/m²a - Klasse C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,45 - Klasse C

→ Neubau  → Baujahr 2006  → 1. Obergeschoß  → befristet  → möbliert  → Lift  → Gasetagenheizung  → Parkettboden  → Sat TV 

Das Design und die Ausstattung dieser 94 m² großen Wohnung ist in der Farbe Blau gehalten.
Das Apartment verfügt über eine Wohnküche, 2 Zimmer (eines davon mit begehbarer
Garderobe), ein Vorzimmer und ein Bad mit separater Toilette.

Die Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung). Ein hochwertiger
Parkettboden ist genauso selbstverständlich, wie eine rundum ausgestattete Küche mit
Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Pfannen, Besteck, Gläsern, Geschirr,
Geschirrtüchern, und vielem mehr.

Alle Apartments verfügen außerdem über eine Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen,
Bügelbrett, Wäscheständer, Bade bzw. Handtücher und pro Bett je eine Bettwäsche.
Ein Flat Screen-TV (GIS-Gebühr inklusive) mit DVD Player, eine Stereo-Anlage, sowie ein
kostenfreier WLAN-Internetzugang sind selbstverständlich im Mietpreis inkludiert.

Lage
Mitten im Herzen Wiens und nur einen kleinen Spaziergang vom City Center entfernt befindet
sich die Kleine Pfarrgasse.

Die kleine, ruhige Gasse liegt abseits des Trubels und des Lärms. Der bezaubernde Augarten ist
um die Ecke und lädt dazu ein, laue Sommertage im Grünen zu verbringen. Ein weiteres Highlight
im Umkreis ist der Kamelitermarkt, welcher köstliche Delikatessen und frisches Obst und
Gemüse anzubieten hat. Vorbeischauen lohnt sich.


Miete:

Garage kann extra angemietet werden
--
Nettomiete: € 1.355,91
Betriebskosten netto: € 235,00
Umsatzsteuer: € 159,09
Bruttomiete: € 1.750,00

Kaution: € 5.550,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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Online Anfrage
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
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Laura Wirawan-Fritsch, BA (Karenz)
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

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