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Stylishe und repräsentative Luxusvilla mit Lift und Weinbergblick
1190 Wien

Haus, Miete
Nähe: Neustift am Walde, American International School (AIS), Wienerwald,
Objektnummer: 3259

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche: 320,00 m²
Grünfläche: 300,00 m²
Miete (brutto): € 5.500,00
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:35A
Infrastruktur:Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Heuriger
Zustand:sehr gut
Küche: Bulthaup komplett
Sanitär: 1 x Bad mit Wanne & WC
2 x Bad mit Wanne & Dusche & WC
1 x WC
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 33,00 kWh/m²a - Klasse B

→ Neubau  → befristet  → Stellplatz  → Terrasse  → Garten  → Lift  → Keller  → Zentralheizung  → Fußbodenheizung  → Steinboden  → Sat TV 

REPRÄSENTATIVE LUXUSVILLA MIT GARTEN UND WEINBERGBLICK!

Grosszügiges Entree
2 Schlafzimmer mit integriertem Bad ( mit Einliegerwohnung insgesamt 3 SZ )
uneinsehbare Dachterrasse!
Wintergarten
Großer Wohn- Essbereich
Bultaup -Küche
Herrenbüro, Damenbüro
Bäder & Garderobe integriert
Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Bulthaup-Küche und Bad
1 Car-Port
1 Technikraum
1 Wirtschaftsraum
Solarheizung
Alarmanlage
Lift im gesamten Haus

FEINSTE AUSSTATTUNG:

Eigens angefertigter Designer-Luster ( Murano ),
Glasaufzug verbindet 6 Halbstöcke, Onyx-Waschtische im Bad,
Onyx-Bar mit Weinschrank
Marmor: "Rosa Portogallo" im ganzen Haus;
Badspiegel mit integriertem TV
automatische Eingangstür

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Bruttomiete: € 5.500,00

Kaution: € 16.500,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
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Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555

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