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Helle,Neubauwohnung mit großem Balkon
1030 Wien

Wohnung, Miete
Nähe: Landstraßer Hauptstraße
Objektnummer: 3179

Zimmer: 2
Wohnfläche: 91,00 m²
Miete (brutto): € 1.375,00
Betriebskosten (brutto): € 275,00
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:U3
Infrastruktur:
Zustand:sehr gut
Küche: komplett
Sanitär: 1 x WC
1 x Bad mit Wanne
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 95,85 kWh/m²a - Klasse C

→ Neubau  → Baujahr 1993  → 6. Obergeschoß  → befristet auf 3 Jahre  → möbliert  → Stellplatz  → Terrasse  → Waschmaschine  → Lift  → Keller  → Fernwärme  → Parkettboden  → Kabel TV  → Sat TV 

Diese ruhig gelegene, sehr gepflegte,sonnige, gut geschnittene Topwohnung befindet sich in bester Infrastukturlage der Landstraßer Hauptstraße.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus, ist süd-orientiert, verfügt über einen großen Balkon und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette.
Ein Kellerabteil rundet das (T)Raumangebot ab,
ein Garagenplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Ausstattung:
Waschmaschine,
3-Satellit Anlage,
Kabel-TV
Alarmanlage

Bruttomiete: € 1375,-
Kaution: 3 BMM
Erfolgshonorar: lt Vereinbarung
Wir freuen uns auf Sie-unser Service ist Ihr neues behagliches Zuhause!
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Nettomiete: € 1.100,00
Betriebskosten: € 275,00
Umsatzsteuer: € 0,00
Bruttomiete: € 1.375,00

Kaution: € 4.125,00
Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Laura Wirawan-Fritsch, BA +43 (0)699 10 19 20 20
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555

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