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Airconditoned, komplett möbliertes Businessapartment
1020 Wien

Wohnung, Miete
Nähe: Taborstraße, Augarten
Objektnummer: 2395

Zimmer: 3
Wohnfläche: 78,25 m²
Miete (brutto): € 1.450,00
Betriebskosten (brutto): € 214,50
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:U2, Straßenbahnlinie 1
Infrastruktur:Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Kamelitermarkt mit vielen Geschäften, Restaurants und Kaffeehäuser werden Sie erfreuen
Zustand:sehr gut
Küche: komplett
Sanitär: 1 x WC
1 x Bad mit Wanne
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 62,00 kWh/m²a - Klasse C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,45 - Klasse C

→ Neubau  → Baujahr 2006  → 4. Obergeschoß  → befristet  → möbliert  → Lift  → Gasetagenheizung  → Parkettboden  → Klimaanlage  → Sat TV 

DIeses geschmackvoll komplett möblierte Businessapartment mit ca. 78 m² befindet sich im 4. Stock eines Neubaus im 2. Bezirk und hat folgende (T)Rauamaufteiliung:
Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, sehr geräumige Wohnküche mit ca. 42, 62 m²; 2 circa gleich große Schlafzimmer( das eine hat ca. 16, 06 m², das Andere ca. 16,67 m²), Badezimmer mit einer Badewanne und einem Doppelhandwaschbecken und eine separate Toilette


Ausstattung:
Hochwertiger Parkettboden
Komplett ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Pfannen, Besteck, Gläsern, Geschirr, Geschirrtüchern, und vielem mehr.
Weiters befinden sich in der Wohnung alle DInge , die Sie in Ihrem Haushalt benötigen:
Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer,Handtücher, Bettwäsche, etc.
Flat Screen-TV (GIS-Gebühr inklusive) mit DVD Player,Stereo-Anlage, sowie ein
WLAN-Internetzugang

Die All inclusive Bruttomiete beinhaltet alle oben genannten Gegenstände und alle Nebenkosten, wie Betriebskosten, Wasser, Strom, Heizung,TV, GIS und das Internet.

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Nettomiete: € 1.123,18
Betriebskosten netto: € 195,00
Umsatzsteuer: € 131,82
Bruttomiete: € 1.450,00

Kaution: € 5.250,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Laura Wirawan-Fritsch, BA (Karenz)
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Real Good Zinshaus +43 (0)1 890 01 52
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Ronald Eisses +43 (0)660 309 68 32
Malina Parvanova +43 (0)699 170 560 78
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555
Laurenz Tüchler +43 (0)699 110 116 11

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